Algemene voorwaarden
Deze algemene voorwaarden zijn van toepassing op het huren en reserveren van het vakantiehuis Botterhaven Urk. We wensen u een aangenaam verblijf toe.
1. Boeken
• De huurder ontvangt een huurbevestiging per e-mail.
• Binnen de 8 dagen na ontvangst van deze huurbevestiging dient er een voorschot van 30% van de huursom gestort te worden. Dit bedrag staat vermeld op de factuur die gemaild wordt en dient te worden overgemaakt op rekening NL06RABO 0312 4413 12 t.n.v. A. Schinkel - Hartman. Na ontvangst van de betaling is de reservering definitief. Door het maken van de reservering worden deze algemene voorwaarden van kracht. Indien de betaling niet binnen de 8 dagen is ontvangen vervalt de optie van reserveren.
• Het restant van de huursom + waarborg dient uiterlijk 6 weken voor de aanvang van de huurperiode te zijn ontvangen. Indien dit niet heeft plaats gevonden, zal de huurder een mail ontvangen met het verzoek het bedrag binnen de 5 werkdagen te betalen. Gebeurt de betaling dan nog niet, dan zal dit gezien worden als een annulering van de woning door de huurder en zijn de annuleringsvoorwaarden van artikel 3 van toepassing. De verhuurder heeft dan het recht de woning opnieuw voor verhuur aan te bieden.
• Bij boeking binnen de 6 weken voor de aanvang van de huurperiode dient u de totale huur + waarborg onmiddellijk te betalen.
2. Kosten verhuur
De huursom betreft de huur van het huis zoals vermeld op de website. De huur is incl. bedlinnen en normaal verbruik van verbruik van water, elektriciteit en gas. Overdreven verbruik kan aangerekend worden aan de op dat moment geldende tarieven. Bij uitzonderlijke stijging van de energieprijzen kan de verhuurder alsnog een toeslag rekenen voor het energieverbruik. Deze toeslag zal, indien van toepassing, gecommuniceerd worden voor de start van het verblijf.
De huurder zal het energieverbruik beperken door ramen en deuren te sluiten indien de verwarming aanstaat, en geen water of elektriciteit te verspillen.
Bij het verlaten van de woning dient het huis in nette staat terug afgeleverd te worden (opgeruimd en bezemschoon). De gebruikte huishoudelijke apparatuur (oven, kookplaat, BBQ …) moet schoongemaakt worden. Het gebruikte bedlinnen en evt. gehuurde badlinnen dient verzameld te worden in de inkomhal beneden.
Borgsom: het vakantiehuis en de omgeving dienen met zorg en overeenkomstig de bestemming te worden gebruikt. Daartoe vragen wij voor het verblijf een verplichte waarborgsom van € 150,-. Deze borgsom wordt na aftrek van eventuele schade/ extra verbruik terugbetaald binnen de 8 dagen na de huurtermijn. Gaat de schade het bedrag van de waarborg te boven, dan is de huurder verplicht een aanvullende betaling over te maken binnen de week na berichtgeving.
3. Annuleringsvoorwaarden
Annuleringsvoorwaarden:
Een wijziging of annulering dient ten allen tijde schriftelijk of per mail te worden doorgegeven met vermelding van naam en huurperiode.
Omboeking: De huurder mag tot 4 maanden voor aankomst de data van uw boeking wijzigen. Wij rekenen hiervoor alleen de administratiekosten van € 25,-
Annulering door de huurder:
Elke annulering dient via mail aan de verhuurder gemeld te worden en is pas geldig na bevestiging van de verhuurder.
Bij annulering van meer dan 30 dagen voor aankomst zal de annulering kosteloos zijn.
Bij annulering binnen de 30 dagen voor aankomst: 25% van de boekingskosten zal in rekening worden gebracht.
Bij annulering binnen 14 dagen voor aankomst: 50% van de boekingskosten zal in rekening worden gebracht.
Bij annulering binnen 7 dagen voor aankomst: 75% van de boekingskosten zal in rekening worden gebracht.
Indien de huurder geen gebruik maakt van de vakantiewoning of deze voor het einde van de huurperiode verlaat, zal er geen terugbetaling plaatsvinden.
Annulering door de verhuurder:
Indien de verhuurder door onvoorziene omstandigheden een huurovereenkomst dient te annuleren, zal de huurder hiervan onmiddellijk op de hoogte worden gebracht en zal er een terugbetaling van het gestorte bedrag plaatsvinden.
Aansprakelijkheid:
De verhuurder is niet aansprakelijk voor gebeurlijke ongevallen tijdens uw verblijf.
De woning dient als een “goede huisvader” te worden beheerd door de huurder tijdens de huurperiode en de huurder is aansprakelijk voor eventuele schade veroorzaakt tijdens het verblijf. Indien aangebrachte schade het bedrag van de waarborg overschrijdt, wordt deze achteraf gefactureerd.
De verhuurder behoudt zich het recht over te gaan tot annulering van de verhuurovereenkomst bij onjuistheid van de opgegeven persoonsgegevens.
4. Huisregels
• De huurperiodes :
• Huurperiode is voor een verblijf van minimaal 4 nachten.
• Er zijn geen huisdieren toegestaan in ons vakantiehuis.
• In het vakantiehuis geldt een rookverbod.
• Het vakantiehuis wordt niet verhuurd voor vrijgezellen feesten, studentencantussen of andere overdreven drinkpartijen.
• Bij reserveren onder valse voorwendselen zal het voorschot /waarborg ingehouden worden en zal de huurder geen toegang tot de vakantiewoning krijgen /de vakantiewoning ontzegd worden.
• Bij brand dient u het gebouw zo snel mogelijk te verlaten en de brandweer (112 bellen) en de eigenaar te verwittigen. Bij een klein brandje kunt u zelf eerst 1 bluspoging doen met de daar voorziene brandblusapparaten.
• Er dient een gast in het bezit te zijn van een gsm, zodat de hulpdiensten kunnen verwittigd worden
• Het is niet toegestaan om de woning met meer dan het vermelde maximum aantal personen (8 personen) te bewonen. Kindjes minder dan 2 jaar worden niet als volwaardig persoon geteld, maar dienen wel op voorhand vermeld te worden.
• Het huisvuil dient correct gesorteerd te worden in de daarvoor voorziene containers.
5. Aansprakelijkheid
• De huurder verbindt zich er toe het verhuurde goed te behandelen als een goede huisvader. Bij overlast en/of schade aan het huis of de inventaris, of het niet naleven van de huisregels loopt u het risico het vakantiehuis te moeten verlaten.
• Als verhuurder hebben wij geen aansprakelijkheid voor diefstal, verlies of schade van of aan zaken dan wel personen, van welke aard ook, tijdens of ten gevolge van een verblijf in ons vakantiehuis.
• Als verhuurder zijn wij niet aansprakelijk voor storingen in de dienstverlening of gebreken bij door derden verleende diensten.
• De huurder is aansprakelijk voor alle verlies en/of schade aan de gehuurde accommodatie en/of andere eigendommen van de verhuurder ontstaan tijdens het gebruik daarvan door u en/of andere gebruikers, ongeacht of dit het gevolg is van handelen of nalaten van uzelf en/of van derden die zich met uw toestemming in het huis bevinden.
• Alle schade dient voor het vertrek van de huurder aan de verhuurder gemeld te worden.
6. Klachten
Klachten in verband met inventaris en (bestaande) schade of defecten dienen direct te worden gemeld op 06 – 23 00 96 97 of per email via a.schinkelhartman@gmail.com zodat de verhuurder in de gelegenheid is de klacht op te lossen. Indien achteraf blijkt dat de huurder geen melding heeft gemaakt van de fout of onvolkomenheid verliest hij het recht op eventuele restitutie.
Alle vermeldingen op de website van Vakantiehuis Botterhaven Urk ( www.botterhavenurk.nl ) worden geacht te goeder trouw te zijn verstrekt en geschieden steeds onder voorbehoud van tussentijdse aanpassingen. De verhuurder is niet aan kennelijke fouten op haar website gebonden.
Aangepast op 09-07-2024