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Algemeine Geschäftsbedinungen

Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für die Anmietung und Buchung des Ferienhauses Botterhaven Urk. Wir wünschen Ihnen einen angenehmen Aufenthalt.

1. Bücher

• Der Mieter erhält eine Mietbestätigung per E-Mail.

• Innerhalb von 8 Tagen nach Erhalt dieser Mietbestätigung ist eine Anzahlung von 30 % der Mietsumme zu leisten. Dieser Betrag ist auf der per E-Mail verschickten Rechnung angegeben und muss auf das Konto NL06RABO 0312 4413 12 im Namen von A. Schinkel - Hartman überwiesen werden. Nach Zahlungseingang ist die Reservierung endgültig. Mit der Reservierung treten diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen in Kraft. Sollte die Zahlung nicht innerhalb von 8 Tagen eingehen, verfällt die Reservierungsoption.

• Der Restbetrag der Mietsumme + Kaution muss spätestens 6 Wochen vor Mietbeginn eingegangen sein. Sollte dies nicht geschehen sein, erhält der Mieter eine E-Mail mit der Aufforderung, den Betrag innerhalb von 5 Werktagen zu zahlen. Wenn die Zahlung noch nicht erfolgt ist, gilt dies als Stornierung der Immobilie durch den Mieter und es gelten die Stornierungsbedingungen von Artikel 3. Der Vermieter hat dann das Recht, die Immobilie erneut zur Vermietung anzubieten.

• Bei einer Buchung innerhalb von 6 Wochen vor Mietbeginn ist die Gesamtmiete + Kaution sofort zu zahlen.

2. Mietkosten

Der Mietpreis bezieht sich auf die auf der Website angegebene Miete des Hauses. Im Mietpreis sind Bettwäsche und der normale Verbrauch von Wasser, Strom und Gas enthalten. Übermäßiger Verbrauch kann zu den jeweils gültigen Sätzen in Rechnung gestellt werden. Im Falle einer außergewöhnlichen Erhöhung der Energiepreise kann der Vermieter dennoch einen Zuschlag für den Energieverbrauch erheben. Dieser Zuschlag wird ggf. vor Beginn des Aufenthaltes mitgeteilt.

Der Mieter begrenzt den Energieverbrauch, indem er bei laufender Heizung Fenster und Türen schließt und weder Wasser noch Strom verschwendet.

Beim Verlassen des Hauses ist das Haus in einem ordentlichen Zustand (aufgeräumt und besenrein) zurückzugeben. Die verwendeten Haushaltsgeräte (Backofen, Herd, Grill usw.) müssen gereinigt werden. Die Bettwäsche ist gebraucht und evtl Gemietete Handtücher müssen im Eingangsbereich im Erdgeschoss abgeholt werden.

Kaution: Das Ferienhaus und die Umgebung sind pfleglich und bestimmungsgemäß zu nutzen. Zu diesem Zweck verlangen wir eine obligatorische Anzahlung von 150 € für den Aufenthalt. Diese Kaution wird nach Abzug etwaiger Schäden/Mehrverbrauchs innerhalb von 8 Tagen nach der Mietzeit zurückerstattet. Übersteigt der Schaden die Höhe der Kaution, ist der Mieter verpflichtet, innerhalb einer Woche nach Meldung eine Nachzahlung zu leisten.

3. Stornierungsbedingungen

Stornierungsbedingungen:

Eine Änderung oder Stornierung muss immer schriftlich oder per E-Mail unter Angabe des Namens und der Mietdauer mitgeteilt werden.

Umbuchung: Der Mieter kann die Daten Ihrer Buchung bis zu 4 Monate vor Anreise ändern. Hierfür berechnen wir lediglich einen Verwaltungsaufwand von 25 €

Stornierung durch den Mieter:

Eine etwaige Stornierung muss dem Vermieter per E-Mail mitgeteilt werden und ist erst nach Bestätigung durch den Vermieter gültig.

Bei einer Stornierung mehr als 30 Tage vor Anreise ist die Stornierung kostenfrei.

Bei einer Stornierung innerhalb von 30 Tagen vor Anreise werden 25 % der Buchungskosten berechnet.

Bei einer Stornierung innerhalb von 14 Tagen vor Anreise werden 50 % der Buchungskosten berechnet.

Bei einer Stornierung innerhalb von 7 Tagen vor Anreise werden 75 % der Buchungskosten berechnet.

Wenn der Mieter das Ferienhaus nicht nutzt oder es vor Ende der Mietzeit verlässt, erfolgt keine Rückerstattung.

Stornierung durch den Vermieter:

Muss der Vermieter aufgrund unvorhergesehener Umstände einen Mietvertrag kündigen, wird der Mieter unverzüglich darüber informiert und der gezahlte Betrag wird zurückerstattet.

Haftung:

Für etwaige Unfälle während Ihres Aufenthaltes übernimmt der Vermieter keine Haftung.

Die Immobilie muss vom Mieter während der Mietzeit sorgfältig verwaltet werden und der Mieter haftet für alle während des Aufenthalts verursachten Schäden. Übersteigt der entstandene Schaden die Höhe der Kaution, wird dieser nachträglich in Rechnung gestellt.

Der Vermieter behält sich das Recht vor, den Mietvertrag zu kündigen, wenn die angegebenen personenbezogenen Daten unrichtig sind.

4. Hausordnung

• Die Mietzeiträume:

• Die Mietdauer gilt für einen Mindestaufenthalt von 4 Nächten.

• Haustiere sind in unserem Ferienhaus nicht gestattet.

• Im Ferienhaus ist das Rauchen verboten.

• Das Ferienhaus wird nicht für Junggesellenabschiede, Studentengesänge oder andere exzessive Trinkpartys vermietet.

• Erfolgt eine Reservierung unter Vortäuschung falscher Tatsachen, wird die Anzahlung/Anzahlung einbehalten und dem Mieter wird der Zutritt zum Ferienhaus verwehrt/verweigert.

• Im Brandfall müssen Sie das Gebäude schnellstmöglich verlassen und die Feuerwehr (Rufnummer 112) sowie den Eigentümer verständigen. Bei einem Kleinbrand können Sie zunächst einen Löschversuch mit den dort bereitgestellten Feuerlöschern selbst unternehmen.

• Ein Gast muss über ein Mobiltelefon verfügen, damit der Rettungsdienst benachrichtigt werden kann

• Es ist nicht gestattet, das Haus mit mehr als der angegebenen maximalen Personenzahl (8 Personen) zu bewohnen. Kinder unter 2 Jahren zählen nicht zu den vollwertigen Personen, müssen aber vorab angemeldet werden.

• Hausmüll muss ordnungsgemäß in die dafür vorgesehenen Behälter sortiert werden.

5. Haftung

• Der Mieter verpflichtet sich, die Mietsache pfleglich zu behandeln. Bei Belästigungen und/oder Schäden am Haus oder Inventar oder bei Nichtbeachtung der Hausordnung besteht die Gefahr, dass Sie das Ferienhaus verlassen müssen.

• Als Vermieter haften wir nicht für Diebstahl, Verlust oder Beschädigung von Eigentum oder Personen jeglicher Art während oder infolge eines Aufenthalts in unserem Ferienhaus.

• Als Vermieter haften wir nicht für Leistungsstörungen oder Mängel der Leistungen Dritter.

• Der Mieter haftet für alle Verluste und/oder Schäden an der gemieteten Unterkunft und/oder anderen Eigentumsgegenständen des Vermieters, die während der Nutzung durch Sie und/oder andere Nutzer entstehen, unabhängig davon, ob diese auf Handlungen oder Unterlassungen Ihrerseits zurückzuführen sind /oder von Dritten, die sich mit Ihrer Erlaubnis im Haus aufhalten.

• Alle Schäden müssen dem Vermieter vor der Abreise des Mieters gemeldet werden.

6. Beschwerden

Reklamationen bezüglich Inventar und (vorhandenen) Schäden oder Mängel müssen unverzüglich unter 06 – 23 00 96 97 oder per E-Mail an a.schinkelhartman@gmail.com gemeldet werden, damit der Vermieter die Möglichkeit hat, die Reklamation zu klären. Sollte sich später herausstellen, dass der Mieter den Fehler oder die Unvollkommenheit nicht gemeldet hat, verliert er den Anspruch auf Rückerstattung.

Alle Einträge auf der Website von Holiday Home Botterhaven Urk (www.botterhavenurk.nl) gelten als nach bestem Wissen und Gewissen erstellt und unterliegen stets vorbehaltlich zwischenzeitlicher Anpassungen. Der Vermieter haftet nicht für offensichtliche Fehler auf seiner Website.

Geändert am 09.07.2024